www.room-park.ru
К началу страницы
Строительный блог

"Дневник строителя" 12

17 / 02 / 2020
Январь пролетел также быстро, как и январская стужа, которой по иронии судьбы в этом году толком и не было. Зимняя погода выдалась довольно мягкой и богатой на теплые деньки, в связи с чем многие жители Московского региона во всю наслаждаются современным потеплением.

Особенно оно приглянулось нашим сотрудникам - строительным бригадам. Работа на стройке нелегкое занятие, а работать весь день в минусовую температуру под открытым небом подвластно только самым крепким орешкам. Поэтому современная погода нас весьма устраивает)) Однако нас ничто не остановит творить монолитную историю!
Сегодня мы переходим к нашему двенадцатому выпуску блога «Дневник строителя», где будем рассказывать о динамике выполненных работ за январь-февраль.

Многие уже обратили внимание на то, как подрос Д-2. Теперь именно он встречает вас на повороте к офису продаж. Могущественный 8-ми этажный монолитный «младший брат». А с другой стороны дороги раскинулся котлован дома Д-3, где во всю ведутся работы по забивке пробных свай.

Начнём, пожалуй, в этот раз с дома Д-2, так как он первый захватил наше внимание.
Перед въездом на объект взору открывается текущая работа на стилобате между Д-2 и Д-3.


На фотографиях, аэрофотосъёмке и WEB-камерах прекрасно видно, что работа по устройству плиты перекрытия и установке ливневых колодцев уже выполнена.

И если не знать, что происходит на стилобате, то можно подумать, что наши рабочие просто так раскидали по земле теплосберегающие маты. Но мы то с вами в теме и знаем, что здесь всё не просто так))) В прошлых выпусках блога мы рассказывали о том, что если поверх бетона лежат теплосберегающие маты, значит недавно армокаркас плиты перекрытия был наполнен бетонной смесью, а сейчас он сохнет и набирается прочности. В свою очередь, маты помогают бетонной смеси справиться с внешними перепадами температур, согревают бетон и тем самым, позволяют ему равномерно просохнуть.

Обратите внимание на фотографию: здесь мы отметили необычный элемент, который ещё никогда не встречался в нашем стройблоге – это брезент, которым укрывают монолитную стену (вертикальную конструкцию) от холода и попадания внутрь паркинга различных осадков.

Пришла пора переходить к исследованию проведённых работ на конструктиве дома Д-2.
Полным ходом ведутся работы по устройству монолитных железобетонных конструкций.
На 8-ой секции монтируют плиту перекрытия 9 этажа (потолок).
На секциях №3, 4, 5 выполняют работы по армированию плиты перекрытия 7 этажа.
На секции №2 армируют лестнично-лифтовой узел (т.е. будущие места общего пользования). На секции № 7, 8 монтируют опалубку для плиты перекрытия 8-9 этажей.

По периметру внешней стороны дома Д-2 продолжаются работы по гидроизоляции внешних частей здания с параллельной обратной засыпкой грунта.

На доме Д-2 начались работы по кладке внешних стен газобетонными блоками. На наш взгляд это один из самых вдохновляющих этапов стройки, ведь когда появляется бетонная кладка, начинают вырисовываться реальные габариты дома.

Первым делом приступили к кладке на секции №7, 8 и внутри подвального помещения, то есть в паркинге.

На стилобате двора Д-2 завершены работы по монтажу фундаментной плиты перекрытия, поэтому теперь здесь расположился складочный пункт строительных материалов.

На фото можно увидеть пристанище опалубок))) здесь опалубка высыхает, затем её очищают от остатков бетонной крошки и далее отправляют повторно на монолит выполнять свою главную функцию – создавать временную вспомогательную конструкцию для реализации процесса бетонирования вертикальных конструкций (стены).

Специально для вас мы сфотографировали въезд в паркинг со стороны дома Д-2.

На секции №5 продолжают выполнять работу по вязке армокаркаса плиты перекрытия 8го этажа (пол). Не пугайтесь, что внутри армокаркаса скопилось столько снежного покрова. Мы используем зимнюю технологию возведения монолитных конструкций и плит перекрытия.

Данная технология заключается в том, чтобы организовать прокладку дополнительных систем обогрева внутри армокаркаса. Поэтому, даже в зимнее время, бетонная смесь просыхает качественно и равномерно.

Маленькие отверстия, на которые указывает стрелочка, будут обеспечивать отвод ливнёвых стоков в собственную ЛОС (ливневые очистные сооружения).


На фото представлена бетонораздаточная стрела, которая является одним из самых важных строительных оборудований на объекте в момент проведения монолитных работ. Она применяется при бетонировании больших открытых площадей: основания сооружений (нулевой цикл), перекрытий, крыш зданий и т.д. На начальных этапах строительства, гидравлическая бетонораспределительная стрела, расположенная на опорной колонне, используется для заливки фундамента, а по мере увеличения высоты здания, стрела поднимается вверх по лифтовой шахте или по другим технологическим проемам в перекрытиях при помощи дополнительных гидроцилиндров.

В целом, основной упор работ на Д-2 поставлен на монолитные работы и наращивание этажей, что собственно и выполняется достаточно высокими темпами.

Д-2 растёт, рабочие упорно трудятся, а мы с вами лицезрим процесс строительства, радуемся и ждём сдачи дома.

А теперь предлагаем переключить внимание на самый маленький строительный объект на нашем участке. Объект маленький, да удаленький! Наверняка вы уже догадались о чём пойдет речь)))

Правильно, мы переходим к осмотру строительных работ на территории детского сада. Это один из самых важных социальных объектов в нашем жилом комплексе так как там будут проводить время ваши детки. Поэтому на этапе проектирования детского сада наши архитекторы и дизайнеры принимали во внимание самые тонкие нюансы по организации пространства внутри здания, а также по выбору архитектурного решения внешнего облика фасада.
Что касается темпов строительства:


На фотографии вы можете видеть завершённые работы по этапу возведения стен нулевого цикла (т.е. фундаментной плиты, подвала и технического этажа). В настоящее время выполняются работы по стяжке пола подвального помещения и гидроизолируются внешние стены фундамента с параллельной внешней и внутренней засыпкой грунта. Обратную засыпку грунта можно выполнять только после полного высыхания фундамента и проведения всех необходимых мероприятий по гидроизоляции внешних стен. В противном случае, засыпанный грунт может давить на неокрепшую стену и ,оказав на неё сопротивление, повредить её целостность.


А теперь пришло время оценить темп работ на динамичном Д-1, который уже вышел на финишную прямую и во всю готовится к сдаче в эксплуатацию.

Цветовая гамма и рельеф фасада приковывает к себе внимание. Поэтому каждый приезд на объект - это визуальный кайф.

Итак, внутри двора дома Д-1 ярким акцентом являются широкие роскошные витражные окна коммерческих помещений. Работы по монтажу оконных рам выполняются на секции №21, 20, 19, 18, 17, 15, 14.

Наш помощник боб-кэт всегда рядом)

Внутри секций № 16-21 продолжают выполнять чистовую отделку в местах общего пользования на этажах. Также в МОПах на всех секциях выполняют работы по разводке отопительной системы.



Внутри всего дома идёт активная работа по кладке межквартирных и внешних стен.

Рабочие бригады приступили к активной и насыщенной работе по стяжке полов в местах общего пользования, поэтому теперь на каждом этаже можно встретить вот такую миленькую пушку, которая выполняет большой пул работ.

Она нагревает воздух и обеспечивает равномерное засыхание бетонной смеси. А также оказывает благотворное влияние на улучшение общей «погоды» в доме. Благодаря ей, в тех секциях где ещё нет сопряжения с котельной, стало гораздо теплее.

Брошены все силы на остекление всех секций, включая квартирные и противопожарные оконные блоки. Так как проводить работы по стяжке полов предпочтительней при плюсовой температуре, а открытые окна позволяют тёплому воздуху улизнуть, поэтому вопрос с остеклением сейчас стоит очень остро. Строители решают этот вопрос с помощью монтажа теплового контура. Они блокируют открытые полости специальными брезентами, которые фиксируют тепло и сохраняют его в помещении.



Вот так выглядит наш Д-1 внутри двора, красота.

Самым интересным объектом являются энергетические кабеля, которые в будущем спрячутся внутри бетонного короба по периметру всего внутреннего двора. После сдачи дома в эксплуатацию они будут обеспечивать питанием все световые приборы дворовой территории.

Друзья, напоминаем, что мы полностью завершили монолитные работы по Дому Д-1. Поэтому пришла пора переходить к активной деятельности на кровле.
Предлагаем заглянуть на крышу, чтобы оценить темпы работ…

Ведутся работы по облицовке кровли, монтируют кронштейны вентилируемого фасада, выполняют гидроизоляцию.


Как видно на фото, смонтированы строительные леса, которые помогают строителям осуществлять работы.


На кровле выведена система громоотвода, которая в непогоду будет защищать дом от ударов молнии.


Многоэтажные дома являются магнитами для молний. Из-за большой высоты они служат легкой мишенью для ударов природных электрических зарядов. Если это произойдет, то разряд уйдет в сеть питания дома, а из-за перегрева определенных элементов может возникнуть пожар, который в таких случаях и наносит максимальный урон. Поэтому система громоотвода является некой ловушкой в случае подобных катаклизмов.
Молниезащита для многоэтажных домов состоит из:
1.Молниеприемник - предназначен для перехвата грозового заряда.
2.Токоотвод - для отвода тока молнии в заземляющую конструкцию.
3.Заземлитель - рассеивает ток молнии в земле.

Здесь на крыше можно встретить строительных титанов – консоли. Мы называем их титанами потому, что они обладают очень большой силой сопротивления, чтобы удерживать строительные люльки, которые свисают вдоль фасада. Тем самым они обеспечивают монтажникам безопасное рабочее место «на высоте».

В такие моменты, когда видишь рабочих на фасаде здания, невольно начинаешь задумываться о том, какие мы все разные и как по-разному проходит наш рабочий день. Кто-то из вас наверняка сидит в офисе, кто-то весь день путешествует по городу или летает в командировки. Однако всех нас объединяет одно –любовь к жизни и движение только вперёд!
Выполнен первый слой гидроизоляции на кровле 22 этажа 4 секции.

А вот какой шикарный вид открывается из квартир на 22 этаже 4ой секции. Кажется, фото сделано с квадрокоптера, однако нет.

За время строительных путешествий, мы поняли, что ни разу не показывали вам обстановку с 22го этажа 20-ой секции. А ведь именно здесь завершены все работы по обустройству кровельного пространства. Поэтому мы поднялись на 22 этаж, чтобы сфотографировать вам высотные окрестности.
Миг и мы на крыше, позабыв о чувстве страха (+100 к храбрости)

Здесь мы можем видеть облицовку кровли, выполненную гидроизоляцию, смонтированные воздуховоды, смонтированную систему влагоотведения и таинственную дверь Гарри Поттера. В первой части известного фантастического романа «Гарри Потер и Философский камень» у главного героя была комната в чулане под лестницей.

И чтобы попасть в комнату нужно было открыть маленькую дверцу. У нас в доме есть свои «фантастические двери» и ведут они в техническое помещение. Мы называем эти двери волшебными потому, что они открывают вход в потайное хранилище инженерного оборудования и ключевых yзлoв жизнeoбecпeчивaющиx кoммyникaций. K ним oтнocятcя: вeнтиляциoннoe, нacocнoe оборудование, тpyбoпpoвoды вoдocнaбжeния, oтoплeния и кaнaлизaции, мoтopныe oтceки гpyзoвыx и пaccaжиpcкиx лифтoв.

Сегодня здесь туманный вид. Мы бы сказали, таинственный.

Переместимся сверху вниз и заглянем в подземную часть дома.

Добро пожаловать в паркинг. Здесь выполнены работы по возведению газобетонных стен, появились очертания коммерческих помещений. В пространстве паркинга возведены пожарные разграничительные стены и смонтирована спринклерная система пожаротушения.

На краю земельного участка находятся системы ЛОС, КНС и котельная. У нашей котельной особая судьба, ей предстоит снабжать теплом все дома жилого комплекса «Румянцево-Парк».


В настоящий момент в доме Д-1 подключены к отоплению секции № 16, 17, 18, 19, 20, 21.
Сегодня,17 февраля, приступают к пуско-наладке подачи тепла в секции № 7,8,9,10.
Подключение секций выполняется поэтапно, чтобы не перегрузить резким давлением систему котлов. Поэтому в скором времени все секции обретут своё «домашнее тепло».

А теперь приглашаем вас навестить нашу самую молодую строительную площадку – территория строительства дома Д-3, сдача которого назначена на декабрь 2022 года.

В окрестностях котлована Д-3 мы наблюдаем массивные земляные горы, которые образовались в результате разработки котлована. Между «хребтами» за вершинами холмов скрылся геодезист, который работает в тандеме с экскаватором. Рабочий следит за тем, чтобы экскаватор выкопал ровно столько земли, сколько указано в расчётах лазерного нивелира (геодезического прибора).

Итак, мы добрались до самого котлована Д-3. Здесь можно наблюдать процесс по забивке пробных свай на территории секции № 3-4.

Забиты сваи под установку башенного крана и полностью выполнено шпунтовое ограждение котлована, которое обеспечивает фиксацию грунта и защищают от схода грунта внутрь.


Благодарим вас, что были с нами и совершили очередную виртуальную экскурсию по жилому комплексу «Румянцево-Парк».
До новых встреч, друзья!


Вернуться к списку