www.room-park.ru
К началу страницы
Строительный блог

"Дневник строителя" 14

20 / 04 / 2020



Приветствуем вас наши дорогие друзья, клиенты и читатели блога. В связи с последними событиями мы все перебрались в интернет и теперь активно выстраиваем коммуникацию, здесь, в сети. Сайт и социальные сети стали нашими маленькими «офисами продаж», где вас ждут наши менеджеры. Всем приходится приспосабливаться к современным условиям и поддерживать друг друга.

Самоизоляция - как много в этом слове! Сложно представить, что хотя бы один гражданин нашей огромной страны не слышал этот актуальный призыв! Да, к сожалению, сейчас не самое простое для всех время. Много переживаний, мыслей и фантазий, которые вытесняют из нас позитив. Но! Бороться нужно не только с вирусом, но и с дурными мыслями у себя в голове! Нужно самостоятельно работать с собой, со своим настроением и состоянием. Переключаться на домашние хлопоты, семейный быт и хобби. Поэтому сегодня, позвольте вас отвлечь от ваших дел и мыслей! Мы приглашаем вас совершить виртуальную экскурсию по нашему жилому комплексу «Румянцево-Парк» и посмотреть на работу наших доблестных строителей, которые продолжали работать в режиме самоизоляции.

Сегодня мы расскажем о том, как начинается подготовка к обходу по строительному закулисью.
Первым делом мы заходим в штаб строительства, надеваем специальную униформу – спецовку (рабочую куртку), жилетку, каску, рабочие ботинки с железными вставками на мысах (вставка защищает ногу от случайного гвоздя или падения тяжёлого предмета на ступню), перчатки, а теперь ко всему этому набору прибавилась ещё и маска! На самом деле, нам даже понравилось ходить в маске так, как она защищает лицо от пыли, которой на строительном объекте, уж очень много, поверьте.
Внутри строительного штаба развешаны диспансеры с антисептиком, чтобы можно было с лёгкостью продезинфицировать руки.

Итак, полная готовность! Экипировка в порядке, маска надета, пауэрбэнк в кармане, телефон заряжен, технический надзор дал добро на обход – мы отправляемся на прогулку и охоту за отчётом для блога «Дневник строителя». Сегодня 14-ый выпуск! Приступаем к обходу.

В настоящее время работа офиса продаж переведена на удалённый режим. Все менеджеры работают дома в таком же графике, как и раньше, поэтому вы можете связаться с каждым из них и уточнить интересующие вас моменты. Двери офиса продаж временно закрыты для встречи гостей и клиентов, но двери нашего директа в социальных сетях и сайт открыт для вас – круглосуточно! Это удобно и информативно, в первую очередь – для вас!
Мы не удержались и зашли на территорию офиса продаж, чтобы немного покачаться на гамаке и покрутиться на игровом аттракционе от компании Richter. Именно такое игровое оборудование будет присутствовать внутри дворового пространства жилого комплекса.

Richter – известна во всём мире и славится своим качеством, экологичностью и особым подходом к созданию детского оборудования. Концепция создания детских площадок заключается в свободе мыслей и действий подрастающего поколения. Дети могут играть, бегать, фантазировать, качаться, прыгать, ошибаться и учиться. Секрет в том, что каждый игровой аттракцион создан из высокоэкологичных материалов. Игровое оборудование выглядит максимально естественно и привычно для детского понимания. Поэтому детям комфортно находиться в такой игровой среде. Но не стоит забывать, что внутри каждого взрослого живёт ребёнок, поэтому родителям тоже будет очень интересно позабавиться со своими детьми на наших площадках.

Дом-1.

Итак, мы подходим к окрестностям нашего «первенца» и сразу видим масштабную работу по облицовке фасада. С внешней стороны дома Д-1 продолжается работа по монтажу конструкций вентилируемого фасада и установки корзин под кондиционеры.

Обратите внимание, как необычно фиброцементные плиты отражают солнечные лучи и позволяют природе вырисовывать причудливые и естественны рисунки. Как только мы увидели это необычное явление, мы сразу подумали о том, что нашим маленьким жителям ЖК «Румянцево-Парк» будет очень интересно ловить «солнечных зайчиков» на фасаде дома, а взрослым - любоваться новыми и интересными дизайнами от природы.

На фотографиях и аэрофотосъёмке можно заметить, что фасадные работы уже приближаются к финишной прямой и в скором времени, после снятия статуса «самоизоляции» мы сможем увидеть цельный образ фасада.

Между секциями №С5-С6 по плану нашей застройки будет располагаться пожарный заезд для спецтранспорта на территорию двора. Получить допуск на проезд смогут только машины службы МЧС, скорой и полиции. В настоящее время, здесь были выполнены работы по гидроизоляции внешних стен внутри арки и подготовлена песчаная насыпь для дальнейшего обустройства дорожного покрытия.

Фасадное полотно внутри двора Д-1 проявляется в полном размере, на каждой секции присутствует по одной-две фасадной люльке. На фотографии вы можете видеть мини-совещание фасадчиков и представителя технического надзора. Собрались обсудить планы на текущий день.

На следующей фотографии мы видим результат выполненной работы по гидроизоляции парапетной части здания.

На территории всех секций дома Д-1 завершена работа по внешней кладке газобетонных блоков, поэтому теперь можно переходить к усилению работ по монтажу оконных рам.
На фотографии мы можем разглядеть небольшой склад корзин для кондиционеров, которые монтируются с внутренней части дома. Размер короба составляет 1000х500х700.


Внутри двора дома Д-1 продолжается работа по благоустройству территории – монтируют дорожки и укладывают плитку.

В прошлом выпуске блога мы рассказывали о временных технических палатках, которые сооружают для выполнения работ по укладке плитки. Здесь же, выполняется работа по разметке и резке плитки.

В этот раз мы подошли поближе к действующему процессу, чтобы вы увидели всю кропотливость выполняемой работы. Строители вычерчивают ориентиры на каждой плиточке с помощью карандаша и линейки, чтобы впоследствии можно было ровно выложить плитку и уменьшить межплиточные стыки.


Взгляните на фотографию, здесь вы можете увидеть специальные фиксаторы бетонного основания для тропинки.

Творческий беспорядок!

В прошлых выпусках блога мы рассказывали вам о том, как происходит разбор башенного крана, но не говорили, что после него остаётся. Итак, перед тем как установить башенный кран, строители готовят для него специальное место под фундамент, чтобы основная «нога» крана была надёжно зафиксирована. Соответственно, после того как башенный кран демонтируют, фундамент для крана остаётся пустовать. Поэтому необходимо заполнить это пространство бетонной смесью, чтобы избавиться от сквозной полости. Для этого мы снова монтируем в этом месте армокаркас и заливаем его бетоном.


А вот так уже выглядит это место после проведения всех необходимых работ.

Внутри двора ведётся демонтаж бетонных плит, которые ранее были подготовлены для выполнения работ по разбору башенного крана.

Пешеходная дорожка в разрезе выглядит, как слоёный торт: слой щебня, армокаркас, бетонная смесь, плитка.

Строители подготовили основание из песчаной подушки для выполнения работ по монтажу дорожки.
Самым ярким акцентом внутри двора дома Д-1 сейчас являются витражные окна первых этажей. Широкие, светлые, красивые витражи придают проекту визуальной эстетики и роскоши.

Внутри первых этажей стали вырисовываться реальные очертания входных групп и коммерческих помещений.

На фотографии представлен предбанник подъезда.


Здесь же ведётся работа по монтажу оконных коробов и специальных металлических отсеков, внутри которых в будущем спрячется проводка.

Выполнена работа по монтажу вентиляционного короба внутри помещений первых этажей, завершена разводка труб водоснабжения и подготовлены короба для электропроводки на потолке.


Здесь на фотографии мы запечатлели проход между секциями, где в будущем будет расположена калитка.

Пришла пора заглянуть внутрь дома, чтобы осмотреть масштаб выполняемых работ. Внутри секций С19-С21 ведётся работа по черновой и чистовой отделке. Входные двери мы опечатываем специальными защитными материалами, чтобы не повредить фурнитуру и фасад двери.



На территории пожарных лестниц в секциях С19-С21 полностью смонтированы хромированные поручни, которые выглядят очень красиво и стильно.

Мы укрываем поручни в специальную защитную плёнку, чтобы не повредить покрытие до сдачи дома в эксплуатацию.

Почти на всех этажах уложена плитка на территории МОПов. Хотим обратить ваше внимание на то, как будет выполнена отделка внутренней части пожарных лестниц. На первых двух этажах лестничные ступеньки будут выложены плиткой, так как данные марши являются монолитными сооружениям. А высотные марши (лестницы), которые располагаются выше третьего этажа, являются привезёнными готовыми изделиями. Как правило, подобные марши изготовляются в виде плит и отличаются ступенчатой поверхностью. При этом вертикальная грань называется подступенком, а горизонтальная — проступью.

Конечно, железобетонные лестничные марши являются самыми надежными и прочными лестничными конструкциями, которые представлены на современном рынке, поэтому-то они и пользуются такой популярностью. Очень важно, чтоб все ступени в таких маршах были одной формы. Поэтому указанные лестницы будут краситься, чтобы не было больше никакого дополнительного вмешательства.

В то время как мы поднимались наверх по пожарной лестнице, оставляя позади себя этажи, на нашем пути встретился необычный объект. На первый взгляд эта машина напоминает всем известного героя из мультика ВАЛЛИ.

Верный друг и помощник – компрессор для выполнения работ по безвоздушной покраске. Стены окрашиваются в два слоя краски благородного серого цвета, путём использования в процессе работы специального оборудования, при помощи которого краску наносят не пневматическим способом, а путем диспергирования потока лакокрасочного материала.

Также, внутри дома Д-1 выполняется работа по монтажу входных дверей Leganza.


Итак, мы поднялись на самую вершину секции №20, чтобы запечатлеть вид местных красот и оценить работу по гидроизоляции кровли. Хотим отметить, что работа по гидроизоляции кровли полностью завершена на секциях С19-С21.

Отсюда, с высоты птичьего полёта, фасад выглядит просто бомбезно. Купаясь в лучах солнечного света, цвет декоративного камня White Hills и фиброцемнтных плит прекрасно сочетаются и дополняют друг друга.

Взгляните, как аккуратно благоустроено пространство кровли.

На фотографии вы видите аэратор, который предназначен для того, чтобы обеспечивать удаление влаги и водяных паров, которые скапливаются в подкровельном пространстве.

Аэраторы выполняют защитную роль всего пирога кровли, так как лишняя влага может привести к нарушению целостности покрытия.
Рядом с аэратором расположились трубы системы ливневого влаго- и водоотведения.

В солнечную погоду отсюда открывается просто потрясающий вид на внутреннюю часть двора и на местные окрестности.


На вершине кровли выложены специальные пешеходные дорожки, чтобы в будущем по ним могли ходить сотрудники управляющей компании.

Сегодня мы наверняка поняли, что в солнечную погоду наш комплекс обретает душу и становится ещё более прекрасным.
С внешней стороны дома Д-1 завершаются работы по монтажу лестниц и выполняется гидроизоляция нижней части лестницы.

Здесь же около дома Д-1 сформировался временный склад отделочных материалов для мест общего пользования. Материалов много, всё привезено, бери и работай – как говорится!


Дом 2.

Рядом с домом Д-1 продолжает расти и вырисовываться чёткие очертания будущего дома Д-2. В настоящее время ведутся активные монолитные работы по возведению этажей. На сегодняшний день высота секций дома Д-2 достигла отметки в 15 этажей.


На территории Д-2 полностью завершили монтаж стилобатной части между Д-2 и Д-3. Что это значит? - территория подземного паркинга полностью спрятана под слоем бетонного перекрытия, т.е. стилобата, которое будет обеспечивать защиту парковочного пространства внутри. А снаружи станет удобным переходом между домами Д-2 и Д-3.

Конечно, это ещё не полностью готовый вариант стилобата, впереди нас ждёт этап по гидроизоляции и благоустройству дорожного покрытия – но об этом позже.
Внутри дома Д-2 на каждом этаже выполняется активная работа по кладке внешних и межквартирных стен.




Строители выполняют работы по монтажу армокаркаса для плиты перекрытия 13-го этажа на секции №3.

Рядом с домом Д-2 выполнена работа по раскопке грунта для подготовки траншеи, где будут проходить трубы водоснабжения, а также выполнена работа по спуску в паркинг на -2этаж.

Во время путешествия внутри дома Д-2 нам пришлось подниматься на самый верх монолитных работ по пожарным лестницам. Обратите внимание, как они выглядят во время строительного процесса. Все марши лестниц полностью укрыты деревянными настилами, для того, чтобы не повредить поверхность ступенек.

По пути нам удалось запечатлеть процесс по удалению опалубки. Кстати, нам самим было интересно, как строители удаляют временные опалубки из цепких лап бетона. Теперь мы знаем, что для того, чтобы вызволить опалубку, строителям необходимо применить специальную отмычку, которую они забивают рядом с контуром опалубки. Для того, чтобы полностью демонтировать опалубку, нужно постучать по её периметру специальным отбойником и затем поддеть отмычкой с любой из сторон. Таким образом, опалубка без труда удаляется и затем её отправляют на очистку от бетонной крошки.


На вершине монолитных работ мы снова повстречали заготовки строительных матов. Эти маты необходимы в использовании при проведении работ по монтажу плиты перекрытия. После того, как в армокаркас добавляется бетонная смесь, поверх бетона укладываются маты, чтобы высыхание происходило быстрее и равномернее. Обычно их применяют в холодное время года, чтобы бетон просыхал равномерно, но так как сейчас по ночам тоже бывает минусовая температура, то маты используют и по сей день.

Рядом с этим местом расположился цех по монтажу опалубки для несущих стен.

На вершине монолитных работ гордо возвышается бетонораздаточная труба, которая позволяет строителям проводить работы по заливке армокаркаса бетонной смесью.


Здесь же можно встретить различные заготовки для выполнения работ по вязке арматуры. Например, пучок проволоки, которую используют при работе по вязке арматуры.


Внутри дома выполняются работы по кладке межквартирных стен по разграничительным ориентирам и линиям. Для выполнения данного вида работ используется специальный строительный прибор – нивелир, который помогает чётко разграничить пространство.

Всем нам издавна известна поговорка, что порядок в голове начинается с порядка на рабочем месте. Поэтому мы стараемся следовать смыслу этой присказки и в строительном процессе. Для того, чтобы поддерживать чистоту внутри дома Д-2, мы применяем специальное сооружение – мусоропровод. С его помощь, мы можем оперативно удалять остатки строительных материалов. Стоит всего лишь подмести пыль и собрать все обрезки в одну кучу и затем погрузить их в специальную нишу мусоропровода, затем мусор благополучно скатывается вниз по трубе мусоропровода и попадает в подготовленный контейнер, который стоит на первом этаже.

На этом интересные объекты не заканчиваются, внутри дома Д-2 можно встретить вот такие внушительные резервуары с водой. Мы уточнили у рабочих, для чего им такие большие запасы воды. Оказалось, что они предназначены для того, чтобы оперативно снабжать рабочих жидкостью для выполнения работ по замешиванию сухой бетонной смеси.


Детский сад.

На территории дома Д-1 и Д-2 мы осмотрели уже все самые интересные рабочие моменты, и теперь мчимся оглядеть наш самый маленький и не менее важный строительный объект. Это наш первый детский садик, который стремительными темпами растёт и набирает свою монолитную мощь. К слову, все монолитные работы по возведению этажей уже завершены!

В настоящее время выполняются работы по санации (шлифовке) внутренних стен и гидроизоляции внешних стен подвального этажа.

Ведутся работы по вывозу опорных конструкций, которые были использованы во время возведения этажей.

Очень приятно смотреть на то, как идёт процесс строительства социальных объектов, которые будут предназначены для наших самых маленьких жителей ЖК «Румянцево-Парк». В этих стенах они впервые обретут своих друзей, научатся читать и писать, будут мечтать о взрослой жизни и гулять во дворе. Очень хочется скорее увидеть результат наших стараний. Пришло время оставить строительную площадку детского сада и подойти поближе к третьему монолитному «брату». На очереди дом Д-3.


Дом Д-З.
Чем ближе мы подходим к строительной площадки дома Д-3 тем больше у нас просыпается гордости за наш проект.

Известный факт, что на время работы приостановлены на всех стройках. Однако, мы успели провести грандиозную работу ещё до приостановки. Взгляните на котлован дома Д-3.

Продолжается активная работа по забивке свай на территории всего котлована. Полностью готовы секции С4-С6. Поэтому мы приступили к работам по бетонированию фундамента. Взгляните на фото.

Строители выполняют работу по армированию плиты перекрытия на территории секций № С5-С6.

Экскаваторы продолжают рыть ниши для фундамента оставшихся секций.

Выполняется работа по забивке деревянных оснований между шпунтами, чтобы обеспечить надёжную основу для удержания грунтовой почвы.


Рядом расположились расходные материалы буровых машин, которые выполняют подготовку отверстий для дальнейшей забивки свай.


А внутри котлована распускаются первые цветочки, ведь у весны свои планы на всё происходящее!

Желаем вам, чтобы в вашей душе тоже продолжали цвести цветы, сохранялась гармония, было крепкое здоровье и любовь. Не пропустите весну! Она прекрасна!


Вернуться к списку