www.room-park.ru
К началу страницы
Блог о проекте

Самая выгодная ипотека в 1,5% на весь срок для семей с детьми!

24 / 12 / 2021



Появление долгожданного первенца в семье — это особое, прекрасное и радостное событие для большинства любящих людей. Привычная семейная жизнь уже не будет прежней, закружится в вихре огромного счастья, нежности, новых знаний, переживаний и опыта. Одним словом, появление в семье первенца — сложный, но самый важный экзамен для молодых родителей.

Помимо бытовых трудностей, почти в каждой среднестатистической семье рано или поздно остро встает квартирный вопрос. Молодые семьи особенно усердно стараются обзавестись собственным жильем, чтобы съехать от родителей или перестать платить за съемное жилье. И именно ипотека стала самым реальным способом исполнить свою мечту. Конечно, в текущих реалиях рынка, ипотека стоит дорого, банки уже повысили ставки от 10% на новостройки в связи с неоднократным ростом ключевой ставки ЦБ. Но для семей с детьми есть очень выгодная программа: она так и называется «Семейная ипотека». Расскажем о ней подробнее.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми — это особая программа кредитования, которая предоставляется гражданам РФ, при наличии одного ребенка, 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018г., но не позднее 31.12.2022г.

Разницу между льготной и рыночной ставкой банкам компенсирует государство. С июля 2021 года программа «Семейная ипотека» стала доступна семьям с одним ребенком, рожденным с 1 января 2018 года. Пока известно, что программа «Семейная ипотека» будет действовать до конца 2023 года. Будут ее продлять или нет – вопрос риторический.

Программа позволяет использовать материнский капитал, правда, средства маткапитала можно потратить только на первоначальный взнос или досрочное погашение ипотечного кредита, если это приемлет банк. Напоминаем, в 2021 году сумма маткапитала составила 483,8 тыс. руб. Для семей, в которых с 1 января 2020 года уже родился или до конца текущего года родится второй ребенок, размер выплат составляет 639,4 тыс. руб. Рождение третьего ребенка в семье дает право на получение 450 тыс. руб., которые можно использовать только для погашения ипотеки.

А теперь самое интересное! Как молодым семьям, имея пока только 1 ребенка, снизить ипотечную ставку до минимума? Итак, многие застройщики предлагают своим клиентам, которые подходят под программу «Семейная ипотека» воспользоваться программой субсидирования ипотечной ставки от застройщика. Простыми словами: застройщик совместно с банком разработал программу лояльности, снизив ипотечную ставку, чтобы таким образом еще больше привлечь покупателей к своему проекту. В данном случае, разницу банку выплачивает застройщик.

Например, при покупке квартиры в ЖК «Румянцево-Парк» от компании Lexion Development, семейные покупатели могут оформить ипотечный кредит по ставке всего 1,5% в РОСБАНК Дом, причем на весь срок кредита. Первоначальный взнос составляет всего 15%, сумма кредита до 12 млн рублей, а срок – до 25 лет. Возьмем в качестве примера трехкомнатную квартиру площадью 76 кв. м в уже сданном доме в составе комплекса. То есть после оформления сделки, вы сразу получите заветные ключи.

Кстати, по квартире можно прогуляться виртуально и посмотреть, как она будет выглядеть с отделкой и даже мебелью. https://room-park.ru/choose/flat/1/9/666/?back=parametric

Возьмем квартиру чуть меньшей площади в последнем строящемся доме Д3, ключи от которого будут у вас уже через год. Здесь комфортная «двушка» площадью 54,6 кв. м.


ЖК «Румянцево-Парк» - первый в Новой Москве (ТиНАО) жилой комплекс более высокого уровня со своей неповторимой авторской архитектурой, закрытыми дворами, подземным паркингом и собственным ландшафтным парком. Комплекс состоит из трех монолитных домов переменной этажности. В каждом дворе дома представлен красивый ландшафтный дизайн и экологичные детские площадки от старейшей немецкой фабрики Richter. На территории «Румянцево-Парк» уже построен сказочный детский сад на 200 мест, двери которого откроются для жителей уже в следующем году. Первые два дома в составе комплекса на 1792 и 686 квартир сданы в эксплуатацию. Завершение строительства Дома № 3 – последнего в составе комплекса, запланировано на конец 2022 года.

Стоит отметить, что с начала пандемии, то есть почти за 2 года, цены на жилье по всей стране выросли почти на 40%, а в Москве и вовсе побили все мыслимые рекорды. На сегодняшний день стоимость кв. м в Новой Москве составляет около 200 тыс. рублей, при этом цены в данной локации столицы будут только расти. По прогнозам аналитиков рынка прирост цены в следующем году составит 1-2% в месяц. При этом также стоит помнить, что ставки по кредитам будут только расти вместе с инфляцией и ключевой ставкой ЦБ, которая на сегодняшний день составляет уже 8,5%.

Не откладывайте покупку квартиры мечты на потом, нужно здесь и сейчас пользоваться благами государства и акционными предложениями от застройщиков!

Ждем вас в «Румянцево-Парк», доме, где сбываются мечты!


Вернуться к списку