| Регион | Вид кредита | Срок кредита, лет | Минимальный первоначальный взнос, % | Физические лица – работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного» проекта ПВ<20 / ПВ>=20% | Иные физические лица ПВ<20 / ПВ>=20% | Физические лица, не предоставившие документы, подтверждающие финансовое состояние и занятость* ПВ от 30% |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Все регионы | Акция для застройщиков (приобретение строящегося жилья) | ≤ 30 | 15% | 8,3% / 7,9% ПВ может быть от 10% с 14.07.2020г. |
8,8% / 8,4% | 8,7% |
По Господдержке 2020 процентная ставка составляет 6,1% при Первоначальном взносе от 15% и Электронной регистрации договора. Аккредитованы дома 1-3 * Минимальный первоначальный взнос в случае не предоставления документов, подтверждающих финансовое состояние и занятость (Заемщик / Созаемщики вне категорий) – 30% с 14.07.2020г. |
||||||
| «Больше метров - меньше ставка»* (площадь квартиры более 100 кв.м.) |
Действующие клиенты Банка ВТБ (ПАО) | |||||
|
Зарплатные клиенты Банка ВТБ (ПАО) |
"Люди дела"** или МВД корпоративные клиенты Банка ВТБ (ПАО) |
Сотрудники группы компаний Банка ВТБ (ПАО) | МВД, МЧС, ФГУП Почта России, АК Алроса, Росгвардия | |||
| Программа «Строящееся жилье» | ||||||
| Базовая процентная ставка* | 8,4% / 9,4% | 7,6% | 8,1% | от 8,2% | от 7,8% | от 7,9% |
| Минимальный Первоначальный взнос | 20% / 10% | 20% | при ПВ 10% надбавка к ставке +1% | при ПВ 10% надбавка к ставке +1% | при ПВ 10% надбавка к ставке +1% |
при ПВ 10% надбавка к ставке +1% |
| Программа "Победа над формальностями"** (подача заявки по 2-м документам – паспорт и СНИЛС) | ||||||
| Процентная ставка | от 8,4% | 7,6% | ||||
| Минимальный Первоначальный взнос | 30% | |||||
Аккредитованы все три дома. По Господдержке 2020 процентная ставка составляет 6,1% при Первоначальном взносе от 15% (действует с 17.09.2020 по 01.11.2020г.) Льготная ставка по программе "Субсидирование" 4,6% при ПВ от 20% действует только в течение первых 2-х лет, затем действует базовая процентная ставка%. *При подаче заявки через личный кабинет застройщика предоставляется дополнительный дисконт -0.15% от базовой ставки. При первоначальном
взносе от 50% от стоимости объекта – процентная
ставка 7,4% годовых
|
||||||
| Параметры программы | Параметры кредитования* |
| Господдержка 2020 | Процентная ставка = 6,1%, ПВ от 15%, 20 лет |
| Требования к заемщику | Регистрация и постоянное проживание в Российской Федерации. Общий стаж работы - не менее 1 года, трудовой стаж на последнем месте работы – не менее 6 мес. |
| Целевое назначение кредита | - Приобретение квартиры в строящемся жилом доме |
| Минимальный первоначальный взнос |
От 10%. При ПВ менее 20% надбавка плюс 0.5% к ставке, при предоставлении сертификата материнского капитала, первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму (часть суммы) материнского капитала |
| Форма подтверждения дохода |
- Справка по форме 2-НДФЛ; - Справка по форме Банка; - Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка * Документ, подтверждающий доход, должен содержать сведения о поступивших перечислениях заработной платы за последние 12 месяцев до даты обращения в Банк. |
| Возраст заемщика кредитования |
От 20 до 70 лет *Минимальный возраст физического лица при рассмотрении кредитной заявки на предоставление кредитных средств определяется внутренними требованиями Банка. |
| Мах срок кредита | До 30 лет (включительно). |
| Процентная ставка | При сумме кредита до 6 млн рублей базовая процентная ставка от 8,7%. При сумме кредита от 6 млн рублей действует процентная ставка от 8,2%. ** При первоначальном взносе до 20% от стоимости недвижимости ставка увеличивается на 0,5%., если заявка подана самостоятельно, то ставка увеличивается на 0,3% |
|
* Данные процентные ставки устанавливаются при одновременном выполнении следующих условий: оформлен полис/ договор по страхованию риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая; |
|
| График погашения |
- Аннуитетными платежами; - Дифференцированными платежами; |
| Минимальная сумма кредита | 500 000 рублей, но не менее 15 % от стоимости недвижимости. |
| Максимальная сумма кредита | 60 000 000 рублей – при приобретении квартиры в г. Москва |
| Первоначальный взнос | Процентная ставка* | Процентная ставка по программе субсидирования (-3,0% от базовой ставки и скидка -0,25% при использовании Дом Pro) |
| от 15% до 20% | 9,39% | 6,14% |
| от 20% | 8,89% | 5,64% |
*Обязательно предоставление справки 2-НДФЛ, иначе действует надбавка к ставке.
По Государственной программе 2020 процентная ставка составит от 4,65% при ПВ от 15% в зависимости от опций.
Аккредитованы все три дома
| Вид кредита | Срок кредита, лет | Минимальный первоначальный взнос, % | Процентная ставка |
|---|---|---|---|
| Новостройка | От 1 до 30 | от 15% | от 7,75% при обращении в офис застройщика |
| Господдержка 2020 | до 30 лет | от 20% | 5,9% |
Требования к возрасту от 21 до 75 лет.
| Программа кредитования | Первоначальный взнос | Процентная ставка с преференцией застройщика |
| Новостройка | от 15 до 80% | 7,9% |
| Акция "Крупная сумма" (сумма кредита от 5 млн рублей) | от 15 до 80% | 7,65% |
| Госпрограмма 2020 | от 20% | 5,85% |
| Вид объекта недвижимости | приобретение квартир в строящихся многоквартирных домах |
| Требования к заемщику |
|
| Размер первоначального взноса | От 10 до 80% от приобретаемой недвижимости |
| В качестве первоначального взноса принимают материнский капитал | |
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет |
| Минимальная сумма кредита | 500 000 рублей |
| Процентные ставки, годовых | |
| Первоначальный взнос | от 20,01% |
| Процентная ставка базовая | от 7,99% ИП/СБ +0,5% |
| Господдержка 2020 | от 6,1%, ПВ от 15%, 5,85% ставка при ПВ от 20,01% |
| Виды страхования | Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика |
| Пакет документов |
|
| Справка о доходах | Предоставляется на рассмотрение 2НДФЛ или по форме банка! (трудовые книжки не требуются) |
| Общее количество заемщиков | Не должно превышать 4-х человек |
| Условия страхования | Страхование жизни ~ 0,8% - 1% |
| Досрочное погашение кредита |
|
| Процентная ставка | Максимальный срок, лет | Первоначальный взнос |
| 8,9 | 30 | от 10% до 14,99% |
| 8,4 | 30 | от 15% до 19.99% |
| 7,6 | 30 | от 20% и более |
| 5,9 | 30 | от 15% - Господдержка-2020 с 31.08.2020 |
Прочие общие условия
| «Первичный рынок» | ||
| Цель | Покупка недвижимости в строящихся объектах | |
| Объект кредитования | квартиры | квартиры |
| Господдержка 2020 | ставка = 5,95% при ПВ от 20%, при ПВ 15 % - ставка 6,35
% | |
| Первоначальный взнос | от 10% до 14,99% | более 15% |
| Процентная ставка | 8,6% | 7.5% |
| Срок | 1-30 лет | |
| Сумма кредита | от 700 000 рублей | |
| Страхование |
Комплексное индивидуальное страхование (жизни, недвижимости и титульное страхование). Ставка по кредиту увеличивается на 3% при отсутствии договора страхования |
|
Требования к заёмщикам:
Возраст: от 18 до 65 лет.
Отсутствуют требования к общему трудовому и стажу на текущем месте работы.
| Первоначальный взнос | Процентная ставка |
| от 10% | от 8,39% (базовая) |
| от 15% Господдержка 2020 | 6,49% |
| от 20% Господдержка 2020 | 5.99% |
| Ипотека по двум документам: ПВ от 30% | от 6,5% + надбавка 0,5% |
Аккредитованы Д-1, Д-2, Д-3
| Срок кредита | от 3 до 30 лет |
| Господдержка 2020 | ставка 5,99% при ПВ от 15% и сумме кредита от 5 млн рублей, стандартная ставка = 6,5% |
| Процентная ставка, % | 8,99%: первоначальный взнос от 20%, если сумма кредита до 3 млн рублей. 8,59%: если сумма кредита от 3 до 7 млн рублей. 8,19%: если сумма кредита от 7 млн рублей. |
| Погашение кредита | Возможность использования средств материнского капитала (в качестве первого взноса / досрочного погашения) |
| Страхование | Комплексное страхование – от 0,2% от суммы кредита |
| Возраст заемщика | 18-70 лет |
| Пакет документов |
Паспорт гражданина РФ (копия) Документы, подтверждающие доход и занятость |
| Трудовой стаж |
Не менее 3 месяцев стаж на последнем месте работы и стабильные доходы Не менее 24 месяцев cрока деятельности организации / ИП |
| Другие условия | Программа "Легкий старт": процентная ставка от 9,99% при сумме кредита от 5 млн рублей. |
| Аккредитованные дома | Дом Д-1, Дом Д-2, Дом Д-3 |
| Условия кредитования | АО "Банк ДОМ.РФ" |
| Требования к заемщику |
|
| Целевое назначение кредита | Приобретение квартиры в строящемся жилом доме |
| Минимальный первоначальный взнос | от 10% - физические лица |
| Форма подтверждения дохода |
|
| Возраст заемщика кредитования | Возраст заемщика от 21 года до 65 лет на момент полного погашения ипотечного кредита |
| Мах срок кредита | До 30 лет (включительно) |
| Господдержка 2020 | Ставка 6,1% по программе "Господдержка 2020" действует с 20.04.2020 при предъявлении выписки из Пенсионного Фонда РФ. |
| Процентная ставка по стандартным программам | Стандартная программа: первоначальный взнос от 30%, процентная ставка составит 7,4%. |
| Максимальная сумма кредита | 30 000 000 рублей |
| Срок кредита | от 3 до 25 лет |
| Процентная ставка, %* | 7.65% (первоначальный взнос от 20%, официальный доход, 2 НДФЛ, срок кредита до 25 лет), 6.1% по Господдержке-2020 |
| Обеспечение кредита |
|
| Погашение кредита | Ежемесячно аннуитетными платежами |
| Досрочное погашение кредита | без моратория, без комиссий за частичное или полное досрочное погашение. Возможно уменьшение ежемесячного платежа или срока кредита. |
| Страхование (не является обязательным, подробности у консультантов) |
|
| Комиссии | отсутствуют |
| Возраст заемщика | от 18 лет на момент обращения и до 65 лет на момент погашения кредита для мужчин и женщин |
| Регистрация | граждане РФ |
| Трудовой стаж | общий трудовой стаж - не менее 1 года, на последнем месте - пройден испытательный срок |
| Другие условия | рассматриваются доходы любых созаемщиков (в т.ч. не состоящих в родственных отношениях), но не более 3-х человек, помимо основного заемщика. Тип трудоустройства: наемные сотрудники, ИП (срок существования - 1 год, УСН), владелец/совладелец бизнеса (срок существования - 1 год). Не нужно оформлять брачный договор |
| * В случае отказа от страхования жизни и трудоспособности, либо отказа от согласия на уступку, размер процентной ставки увеличивается на 1 процентный пункт. Ипотечные центры АО СМП БАНК не работают до 30 апреля | |
| НОВЫЕ МЕТРЫ | |
| Процентная ставка | 6,25% |
| Максимальная сумма кредита | 8 000 000р. |
| Минимальная сумма кредита | 300 000р. |
| Минимальный первоначальный взнос | 20% |
| Срок кредита | от 1 года до 25 лет |
| Возраст | От 21 до 65 лет (м.)/До 60 лет (ж.) |
| Использование материнского капитал в качестве первоначального взноса | да |
| Надбавка к ставке за отсутствие страхования жизни и здоровья | +0,5% |
| Обязательное страхование (после оформления права собственности на квартиру) | Риск утраты и повреждения квартиры |
| Гражданство | РФ |
| Регистрация | Постоянная, либо временная (не менее 6 месяцев) на территории РФ |
| Общий трудовой стаж / стаж на последнем месте | 1 год / 3 месяца |
| Созаемщики (супруг(а) в обязательном порядке выступают Созаемщиком вне зависимости от наличия дохода (за исключением наличия между супругами брачного договора) |
До 2-х Созаемщиков (близкие родственники с подтверждением факта родства) |
| Собственники бизнеса (доля более 1%)/ИП/работники ИП | Не рассматриваются |
| Отношение платежа по кредиту к доходу |
При доходе: до 70 000р. – 60% От 70 000р. До 100 000р. – 70% Более 100 000р. – 80% |
| Оформление права собственности на квартиру | В общую совместную/долевую собственность Заемщик и Созаемщика (если Заемщик и Созаемщик супруги), либо в единоличную собственность Заемщики или Созаемщика |
| Форма подтверждения дохода | 2-НДФЛ/Справка по форме банка |
Минимальный пакет документов («Новые метры»): паспорт (все страницы), анкета, СНИЛС, трудовая книжка (заверенная копия), справка о доходах (за последние 6 месяцев)
При наличии: документы о заключении / расторжении брака, свидетельства о рождении детей
| Срок кредита | от 1 до 30 лет |
| Процентная ставка по Господдержке, % | 6,3% - первоначальный взнос от 15%, |
| Погашение кредита | Возможность использования средств материнского капитала (в качестве первого взноса / досрочного погашения) |
| Возраст заемщика | 21-75 лет |
| Пакет документов |
Паспорт гражданина РФ (копия), анкета Документы, подтверждающие доход и занятость |
| Трудовой стаж |
Не менее 4 месяцев стаж на последнем месте работы и стабильные доходы |
| Другие условия | Программа "Ипотека по 1-ому документу": процентная ставка от 8,89%, срок 20 лет, ПВ от 20%: предоставляется паспорт, номер СНИЛС указывается в анкете. |
| Срок кредита | от 3 до 25 лет |
| Процентная ставка, % | 6,3% по Госпрограмме-2020: первоначальный взнос от 20% |
| Погашение кредита | Возможность использования средств материнского капитала (в качестве первого взноса / досрочного погашения) |
| Возраст заемщика | 20-71 лет |
| Пакет документов |
Паспорт гражданина РФ (копия), анкета Документы, подтверждающие доход и занятость |
| Трудовой стаж |
Не менее 6 месяцев стаж на последнем месте работы и стабильные доходы |
| Другие условия | Программа «Ипотека по 2-м документам» при первоначальном взносе 40%. Процентная ставка от 9,95% |
| ПВ | Ставка | мin сумма, руб | min cрок, лет | max срок, лет | Надбавка % по страхованию | Надбавка %: Справка по форме банка/либо "по двум документам" |
| от 20% до 29,99% | 8,79% | 500 000 | 1 | 25 | жизнь - 2,5% | 0,75% / 0,5% |
| от 30% | 8,49% |
Ставка 6,34% по господдержке-2020.
При первоначальном взносе от 30% рассматривают заявку по 2-м документам
Требования к заемщикам:
Возраст: от 21 до 75 лет
Стаж работы:
| Вид кредита | Срок кредита, лет | Минимальный первоначальный взнос, % | Процентная ставка |
|---|---|---|---|
| Новостройка | От 5 до 30 | от 20% | от 7,9%* при обращении в офис застройщика |
| Господдержка 2020 | до 30 лет | от 15 % | 6,5% |
В банке также запущена ипотека для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса (с увеличением процентной ставки на 1% для данной категории клиентов).
*Если Первоначальный взнос от 30%, то ставка = 7,5%
| Программы кредитования | Условия | |
| Первоначальный взнос | Процентные ставки | |
| Покупка квартиры на первичном рынке (кредит до 3 млн рублей) | от 20% | от 8,29% |
| Ипотечные кредиты с суммой более 7 млн рублей | от 20% | 8,19% |
| Ипотечные кредиты с суммой от 3 до 7 млн рублей | от 20% | 8,29% |
| Господдержка-2020 | от 15% | 6,5% |
| Первоначальный взнос | Способ подтверждения дохода |
| 2 НДФЛ / справка по форме банка | |
| от 20,01% | 7,84%* |
| от 40% | По паспорту от 8,74% |
Программа "Первичный рынок со страхованием"
Аккредитованы дома 1-3.
Тарифы действуют при заключении коллективного договора страхования (при отказе от КСС +0,25%)
Возраст заемщика: 21-65 лет
Стаж на последнем месте работы: 3 месяца, совокупный стаж не менее 12 месяцев
*Для заемщиков, осуществляющих предпринимательскую деятельность, + 1% годовых
Принимают к рассмотрению анкеты других банков
Возможно привлечение в созаемщики 3-ого лица
Аккредитив: комиссия отсутствует
|
Сегмент клиента |
Объект залога, включая права
требования |
Базовая процентная ставка, %
годовых |
|
Внешний клиент |
Квартира, машино-место, подсобное помещение |
от 8,8% при ПВ от 20% |
|
Сотрудник ГК «Роснефть» |
Квартира, машино-место, подсобное помещение |
от 8,8% при ПВ от 10% |
| Условия кредитования Совкомбанка | ||
| Размер кредита | 300 000 – 30 000 000 рублей | |
| Срок кредита | От 1 года до 30 лет | |
| Возраст клиента |
От 21 года на момент получения кредита До 85 лет на момент погашения кредита |
|
| Господдержка 2020 | 6,49% | |
| Процентные ставки с учетом первоначального взноса | ПВ | Полный пакет документов |
| от 10% | 9,49% | |
| Требования к заемщику |
|
|
| Список документов для подачи кредитной заявки |
При взносе менее 20% банк рекомендует предоставлять документы по активам клиента |
|
| Дополнительные условия |
Супруг / супруга Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком по кредиту, если иное не предусмотрено условиями брачного договора / контракта Аккредитив и перевод средств – бесплатно Срок принятия решения – 1 день |
|
Ипотека с господдержкой - это особая программа кредитования, которая предоставляется гражданам РФ, при наличии 2-х или более детей, при условии рождения хотя бы одного из них после 01.01.2018г., но не позднее 31.12.2022г.
Кроме того, на данный момент действует льготная программа «Господдержка-2020» с минимальной процентной ставкой от ведущих банков страны.
Кредит предоставляется военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117-ФЗ от 20.08.2004г. Возраст на момент предоставления кредита — не менее 21 года.
·
Увеличен
максимальный срок кредитования – до
достижения военнослужащим 50-летнего возраста (если не противоречит дате
окончания целевого жилищного займа в свидетельстве НИС).
Мы стараемся поддерживать актуальность данных по ипотечным программам и максимально оперативно вносить изменения. Тем не менее указанные процентные ставки и условия ипотечных программ могут отличаться от актуальных условий банков из-за задержки в обновлении информации на сайте.
Для получения точной информации просим Вас обращаться в колл-центр ЖК "Румянцево-Парк" или в колл-центры соответствующих банков.